新築売戸建住宅 遠田郡涌谷町 字桑木荒 (涌谷駅) 1階建 2LDK
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ石巻線 / 涌谷駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒 | ||||
| 築年月 | 2024年7月
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建物面積 | 69.56㎡ | 土地面積 | 実測 185.87㎡ |
| 私道負担面積 | 323.06㎡ 共有持分 1/8 | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 涌谷町桑木荒にオール電化新築一戸建第２期分譲始まりました！平屋建て２ＬＤＫからファミリータイプの２階建てまでが納得の価格！
アピールポイント
おかげさまで涌谷町桑木荒第２期分譲中！
安心・快適なオール電化の平屋建てが納得の価格！
ＪＩＯ（住宅瑕疵担保責任保険）１０年保証付・地盤調査済みです。
～第９棟のおすすめポイント～
間取りはご夫婦やシングルの方にぴったりの２ＳＬＤＫです。
ＬＤＫが広々１９帖！
キッチンは対面式でお料理をしながら家族との会話もはずみますね。
お風呂は１坪タイプで足を延ばしてゆったり入れます。
カースペースは車種により３台分駐車可能です！
平屋建てですので、生活動線がフラットなのでスムーズで身体的にも楽です。
階段がないため小さいお子様やお年寄りに優しい住まいです。
頭金０円でも購入可能！
ローンのご相談も承ります。
今お住まいの賃料と比べてみてください
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ石巻線 / 涌谷駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県遠田郡涌谷町字桑木荒 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,899万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン ウッドデッキ 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年12月 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 涌谷桑木荒 新築戸建 第９号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･6 LDK 19） | 建物面積 | 69.56㎡ |
| 土地面積 | 実測 185.87㎡ | 私道負担面積 | 323.06㎡ 共有持分 1/8 |
| 築年月 | 2024年7月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 南6.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築東建セ-1189号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6981596003 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
杜の都商会(株)不動産部
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区長命ケ丘３丁目２６－４３
- TEL：
- 022-777-0571
- FAX：
- 022-777-0581
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第４７７７号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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