新築売戸建住宅 栗原市 築館高田２丁目 2階建 3SLDK

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価格 2,493万円 間取り 3SLDK
交通 市民バス「栗原文化会館前」停　徒１分
所在地 宮城県栗原市築館高田２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 実測 185.79㎡
私道負担面積 510.36㎡ 共有持分 1/8

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
築館高田に第一期分譲全４棟販売開始しました！オール電化仕様で安心快適！今なら玄関ドアや外壁がカラーセレクトできます！ファミリータイプの４ＳＬＤＫからご夫婦やシングルの方にぴったりの２ＬＤＫまで！
  • お風呂は１坪タイプ。便利な自動湯張りに自動保温機能のフルオートバス
  • 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台。同プラン当社施工写真になります。
  • トイレには快適な温水洗浄便座付
  • 主寝室のＷＩＣ
  • セブンイレブン加美バッハホール前店
  • 加美町立中新田中学校
  • 中新田幼稚園・なかよしこども園
  • イオンスーパーセンター加美店
  • ウジエスーパー中新田店

    アピールポイント

    ～おすすめポイント～
    間取りはファミリータイプの３ＳＬＤＫ。
    １階ＬＤＫ横の畳スペースは来客用やお子様のお昼寝などあるととても便利ですね。
    対面キッチンなので、家族の様子を伺いながら料理が出来ます！
    玄関にはシューズクローゼット、キッチンにはパントリー、主寝室にはウォークインクローゼットで収納充実！
    ■フラット３５Ｓ－Ａ対応（耐震３・断熱４・一次エネルギー４）
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    ■お風呂はゆったり１坪タイプ。便利な自動湯張りに自動保温機能のフルオートバス
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    ■頭金０円でも購入可能です。ローンのご相談承ります。
    是非、今の賃料と比べてみてください！

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    物件詳細情報

    交通 市民バス「栗原文化会館前」停　徒１分
    その他交通 -
    所在地 宮城県栗原市築館高田２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,493万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 築館高田　新築戸建　第６号棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･6.8･6.8　LDK 17.5　S 4･2） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 実測 185.79㎡ 私道負担面積 510.36㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築東建セ-0923号
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年04月
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980760473 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    杜の都商会(株)不動産部

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    住所：
    宮城県仙台市泉区長命ケ丘３丁目２６－４３　
    TEL：
    022-777-0571
    FAX：
    022-777-0581
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第４７７７号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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