新築売戸建住宅 仙台市青葉区 みやぎ台２丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 みやぎ台２丁目 停歩1分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区みやぎ台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 85.08㎡ | 土地面積 | 公簿 175.69㎡ |
| 私道負担面積 | 23.85㎡ 共有持分 1/2 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム オール電化 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 安心快適なオール電化住宅が納得の価格！フラット３５Ｓ－Ａ適合住宅（耐震等級３・断熱等性能等級４・一次エネルギー等級４）
アピールポイント
間取りはファミリータイプの３ＬＤＫ！
広いウッドデッキは家族で過ごすアウトドアリビングに！
■フラット３５Ｓ－Ａ適合住宅！耐震等級３・耐震等級３・一次エネルギー４！
■ＪＩＯ（住宅瑕疵担保責任保険）１０年保証付・地盤調査済み！
■お風呂はゆったり１坪タイプ。便利な自動湯張りに自動保温機能のフルオートバス
■鍵は複製難のディンプルキーを使用、ＴＶモニター付インターフォンで女性にも安心
■全室複層ガラスで冬もあたたか♪
■頭金０円でも購入可能です。ローンのご相談承ります。
是非、今の賃料と比べてみてください！
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 みやぎ台２丁目 停歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区みやぎ台２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,298万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | ケーブルＴＶ基視聴料：720円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン 庭 ウッドデッキ 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年03月 新築時・増改築時の設計図書あり ケーブルＴＶ視聴料負担有 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 青葉区みやぎ台 新築戸建 第９１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.1･6･5.3 LDK 15.4） | 建物面積 | 85.08㎡ |
| 土地面積 | 公簿 175.69㎡ | 私道負担面積 | 23.85㎡ 共有持分 1/2 |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南西12.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築東建セ-0375号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6979517549 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/13 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
杜の都商会(株)不動産部
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区長命ケ丘３丁目２６－４３
- TEL：
- 022-777-0571
- FAX：
- 022-777-0581
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第４７７７号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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